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时尚珠宝加盟的选址对销售量非常重要!

liujingjing | 2018-12-15 17:17      阅读量:900      来源:中诺珠宝招商网

看事物本身的价值,主要是看它处于怎样的位置。那么我们做商业也一样,时尚珠宝加盟的选址对销售量也尤其重要。开在闹市和开在人烟稀少的地方,业绩肯定是不一样的。店面的选址关系到是否可以快速得到实际的利润,所以好的选址就等于成功了一大半,它直接决定着创业的信心和成败。那么,该怎样有效选择开店的“黄金圣地”呢?

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一、广开渠道寻找商铺

商铺市场有个“2:8法则?#20445;?#21363;公开出租信息的店铺?#24509;?#24635;数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。这是因为正在营业的店铺,怕在未转让之前贴出转让信息,影响消费者的信心,从而影响生意。所以,中国珠宝招商网小编提醒大家:寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下,无论是否转让或者明示关停的铺面,都要一一问过。

二、“客流?#26412;?#26159;“钱流”

商铺选址一定要注意周围的人流量(并?#33402;?#20123;人流量是停下来买东西的,而不是路过的)、同项?#32943;?#21305;配的购买氛围(?#28909;?#26723;次、同类或关联产品)、交通?#32431;?#20197;及周围居民和单位的情况。中国珠宝招商网小编提醒大家:对经营商铺的创业者来说,“客流?#26412;?#26159;“钱流?#20445;?#21315;万不要因为怕竞争、怕店租高而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,提高销售量。

三、选址要有前瞻性

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地?#25105;?#26377;可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要了解该地区未来同业竞争的情况。

四、注意租金的性价比

不同地理环?#22330;?#20132;通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。中国珠宝招商网小编提醒大家:对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月销售在2万元左右的店,其月租金在2000元-3000元比较合适,能保证一定的毛利率。(大约租金占销售额的10%左右类推)

五、“团租”方式经济实惠

目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。建议大家:在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行?#25351;睿?#32454;算下来能节省不少费用。

总之商铺的选择应侧重于区域经济、收入水平、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,而非一味强调价廉,通常情况下,?#34987;?#21830;业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,也可保证店铺的稳定性,这些地方是我们理所?#27604;?#36873;择的地方。

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